xmm пишет:

---

а где ты мечтаешь жить?

---

На манхеттене и с деми мур делится секретаме

smalltalk пишет:

---

Я с 18 лет не живу с родителями. Зачем она мне, однуха? Я могу её себе без финацирования купить, как ты жвачку в Альди.

Я про Альтера имела в Виду, он сказал что 400-500 к фигня, в хорошей местности не купишь. И пояснила, что миллион почти никто не может финансировать, только если наследуют. Ну можно, конечно всю зарплату 30 лет отдавать и по Метзингену в отпуске бегать. Гейт, клар.

---

Можешь так чего не покупаешь? ) нравится миту платить дяде?
Побрехушка ты аульная смолле )

собственно вот..
соракаметровый хрущ

итак, продолжимс. (за последние 7-10 часов)

Spiegel:"Immobilien-Krise: Preise fallen erneut – Fachleute sprechen von einem Trend"..

Stern:"Immobilienpreise sinken weiter"..

> к лету сильно перегретый рынок недвижимости дройчьляндии
откатится до уровня цен 2020го, дальнейшее же его "развитие"
никто не решается предсказать, но все "Fachleute" единодушно ждут снижения цен

чтд.

Сообщение было изменено 10 февраля 2023 в 20:04

сёння прислали пару "закидонов" наподобие ниже,
речь правда не об мухино, не о кёльне или дузэльдорфе:

Helle, neu- und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung
Tageslichtbad, Balkon, Terrasse
Wohnfläche ca. 95m²
Kaufpreis: 469.900€ / Hausgeld: 329€

ни парковки, ни гаража, психи.. хотя продадут конечно за 1-2 недели влегкую
я ещё помню этот регион/город/die Lage - 169килоевро просили/умоляли,
до %ставок ипотечн.кредитования под 1 и ниже.

OldEgo пишет:

---

итак, продолжимс. (за последние 7-10 часов)

Spiegel:"Immobilien-Krise: Preise fallen erneut – Fachleute sprechen von einem Trend"..

Stern:"Immobilienpreise sinken weiter"..

> к лету сильно перегретый рынок недвижимости дройчьляндии
откатится до уровня цен 2020го, дальнейшее же его "развитие"
никто не решается предсказать, но все "Fachleute" единодушно ждут снижения цен

чтд.

---

а где именно снижаются цены на недвижимость?

я уже лет 5 читаю про перегретый рынок жилья

цены на недвижимость растут уж лет сто как.
Тренд устойчивый.

xmm пишет:

---

а где именно снижаются цены на недвижимость?

я уже лет 5 читаю про перегретый рынок жилья

---

Я где-то читала, что ожидают 3-7%. Так цинз уже на сколько поднялся. По-моему фигня на постном масле, умшихтен. 🙂

бейбис ) цены на риал эстэйт растут обратно прооорционально инфляции - это должна бы смолли расказывать если б она не была ните )

чем дешевле деньги - тем дороже иммобилии и золото

мы в начале тренда

кто сейчас закупился, задолжал - тот молодец, кто нет - тот лох )

HmuroeUtro пишет:

---

бейбис ) цены на риал эстэйт растут обратно прооорционально инфляции - это должна бы смолли расказывать если б она не была ните )

чем дешевле деньги - тем дороже иммобилии и золото

мы в начале тренда

кто сейчас закупился, задолжал - тот молодец, кто нет - тот лох )

---

Да ладно заливать. Везде крэш прогностицируют. Если бы ты умный был, ты бы понял что растущие цены снижают платежеспособность. И кто взял кредит попадос нереальный. Скоро будет куча цвангферштайгерунгов. И крэш.

Сообщение было изменено 10 февраля 2023 в 22:11

Отожмут
Время индивидуализма и даже посткапитализма тут прошло
Ну в крайнем случае в таких местах где индивидуализм является основой коллективизма
А это Россия

smalltalk пишет:

---

Да ладно заливать. Везде крэш прогностицируют. Если бы ты умный был, ты бы понял что растущие цены снижают платежеспособность. И кто взял кредит попадос нереальный. Скоро будет куча цвангферштайгерунгов. И крэш.

---

если взял фестен цинз на 15 или 20 лет, то ночего не будет, а наоборот из за инфляции отдаст всё без проблем

smalltalk пишет:

---

Да ладно заливать. Везде крэш прогностицируют. Если бы ты умный был, ты бы понял что растущие цены снижают платежеспособность. И кто взял кредит попадос нереальный. Скоро будет куча цвангферштайгерунгов. И крэш.

---

Креш будет только у тебя, ибо тебя высрут с не твоей иммобилии.
А мой дом всё дороже становится

Nik0 пишет:

---

Отожмут

---

пах )) мы ж не в рашке )

"я взял кредит на 450.000, а мой(?) дом нонче оценили в 650.000!" - ага,
слышали, проходили..

недвига обремененная ипотекой - это ведь нихрена не "лонг"
последние 4-5 лет на рынке недвижимости слишком много кредитов
с высоким риском, а заявленная стоимость ВСЕХ актуальных объектов
мягко говоря переоценена

капитализация компаний застройщиков те же последние 4-5 лет - лохотрон,
"опиум для народа", большинство разделит судьбу однажды модных доткомов,
в 2001 году лопнул тот пузырь звонко, как резинка при анале

я не хочу сказать, что пипл купивший дома в частную соппссность
за последние 4-5лет, обделались монопенисуально "инвесторам",
купившим в ноябре 2021го биток по курсу 56.287€ (занавес),
нехай поживут "по-людски", очень в долг разумеется.. лет 10..
dennoch бесперспективно и голожопо richtung lebensabend,
жить вгде-то один хрен надо, но хочется "как все! чо я - лох чё ли?"

кстати параллельный безудержный рост цен за аренду,
на фоне падения упомянутых цен на недвиги - тоже логичны/закономерны

smalltalk пишет:

---

Да ладно заливать. Везде крэш прогностицируют. Если бы ты умный был, ты бы понял что растущие цены снижают платежеспособность. И кто взял кредит попадос нереальный. Скоро будет куча цвангферштайгерунгов. И крэш.

---

ты точно в банке? )
рассуждаешь как лохушка из киоска

HmuroeUtro пишет:

---

ты точно в банке? )
рассуждаешь как лохушка из киоска

---

Ну может она в банке пуцает

теперь понимаю почему инвестментбанкир не хочет смолли - она вызавает у него тошнотворный рефлекс

смолли, запиши себе СЕЙЧАС сколько стоит иммобилен МЕТР у вас там.

И сравни через год )

И поймёшь на сколько процентов ты лохушка )

MultipnyjOrgazm пишет:

---

Ну может она в банке пуцает

---

И то только гельдаутоматхалле

HmuroeUtro пишет:

---

бейбис ) цены на риал эстэйт растут обратно прооорционально инфляции - это должна бы смолли расказывать если б она не была ните )

чем дешевле деньги - тем дороже иммобилии и золото

мы в начале тренда

кто сейчас закупился, задолжал - тот молодец, кто нет - тот лох )

---

Ну это всё теория, в прошлые года инфляции почти вобще небыло, а цены на недвижимость всёравно росли как бешеные