Глаша убивает экономику Германии

KceHu пишет:

---

Если брать квартиру или же квартиры в хорошем районе большого города то это по актуальным ценам на недвижимость не особо рентабельно

Тут многие покупают квартиры (или если подфортило, им их завещают) как капиталовложение, чтоб на пенсии был дополнительных доход

Посмотри на это пример:

Двухкомнатная квартира в центре Дюссельдорфа, района Дерендорф стоит (без налогов) в среднем 4.000,00 €/м² + посчитай 12% сверху за налоги, нотара, маклера итд

А сдаются под аренду за 17-19 €/м² в месяц

Можешь ...

---

никакая ... получается прибыль((
Спасибо

Скажите пожалуйста, после того как мы вернулись из путешествия и купили недвиживость в подмосковье, какого размера у моржа?

Поделитесь информацией, с вами можно серьезно посоветоваться???

На, планетянка, цифры одной квартиры в пригороде например
В 2013 куплена за 71000
В 2018 продана за 105000
Метраж 61м, года постройки 68
Хозяин квартиры получал от митера 625 в месяц
Тратил на домоуправление 270 в месяц (там же откладывалось на ремонт дома)
Тратил на грундштоер 246 в год
При покупке пару тыщ уходит на оформление. Малая выше писала..
Сами владельцы жили в другой стране. Налог на прибыль здесь не платили.

Вот вам так скажу. Брать надо квартиру в аренду и сдавать в аренду, если всё правильно делаешь, то получается прибыльный гешефт.

Doenermann пишет:

---

зависит конешно какие Миетеры попадуться. В Жермани у митеров почти уже больше прав чем у хозяина, если вселяться гавнюки то жизни рад не будешь да ещо их потом ещо и хрен выселишь.

я вот тоже думаю купить двухфамильный дом по соседству, в котором уже митеры живут. Но шото у мну думки шо это может принести больше проблем чем прибыли

---

умные фермитеры делают контракт на пол года, потом каждый раз продлевают

KBA3UGJIAIIIA пишет:

---

я была не в курсе, но догадывалась, что Москва большая )

---

замкадная теперь больше внутримкадной, ей-Богу, резиновая

Beside_you пишет:

---

кто не в курсе, подольский район - это тоже Москва. Уже лет 5 как

---

я была не в курсе, но догадывалась, что Москва большая )

KBA3UGJIAIIIA пишет:

---

в Москве.
Теперь надо ещё как минимум 2: гденьть на островах у тёплого моря и в Европе...

---

кто не в курсе, подольский район - это тоже Москва. Уже лет 5 как

Beside_you пишет:

---

ты ради этого тему открыла? Похвастаться ипотечной халабудой в Подольске?

---

в Москве.
Теперь надо ещё как минимум 2: гденьть на островах у тёплого моря и в Европе...

INOPLANETYANKA пишет:

---

Кстати уииии поздравьте нас с приобретением очередной недвижимости в Москве !!! Ураааааа!

---

ты ради этого тему открыла? Похвастаться ипотечной халабудой в Подольске?

INOPLANETYANKA пишет:

---

спасибо, я об этом и хочу узнать, какова так сказать моржа

---

Если брать квартиру или же квартиры в хорошем районе большого города то это по актуальным ценам на недвижимость не особо рентабельно

Тут многие покупают квартиры (или если подфортило, им их завещают) как капиталовложение, чтоб на пенсии был дополнительных доход

Посмотри на это пример:

Двухкомнатная квартира в центре Дюссельдорфа, района Дерендорф стоит (без налогов) в среднем 4.000,00 €/м² + посчитай 12% сверху за налоги, нотара, маклера итд

А сдаются под аренду за 17-19 €/м² в месяц

Можешь сама высчитать в каком году эта квартира вообще начнёт приносить прибыль

ocpocmaq пишет:

---

Нет, в гугле есть более компетентные источники в этом вопросе, да ты и сама знаешь. Лукавить не нужно.)

---

я почитала гугл, но пишут то кто попало и что попало, хотя и здесь тоже самое. Но пару раз здесь мне адекватные Советы давали, правда в личку

INOPLANETYANKA пишет:

---

какие вы завистливые

---

Нет, в гугле есть более компетентные источники в этом вопросе, да ты и сама знаешь. Лукавить не нужно.)

INOPLANETYANKA пишет:

---

А ответа так и нет! В каком из крупных городов купить лучше? Налог то какой, ребята!!!!??? Я серьезно. Тут можно хоть что то серьезно обсудить?

---

Тебе уже Глаша серьезно ответила .

зависит конешно какие Миетеры попадуться. В Жермани у митеров почти уже больше прав чем у хозяина, если вселяться гавнюки то жизни рад не будешь да ещо их потом ещо и хрен выселишь.

я вот тоже думаю купить двухфамильный дом по соседству, в котором уже митеры живут. Но шото у мну думки шо это может принести больше проблем чем прибыли

ocpocmaq пишет:

---

Серьёзно обсудишь это с гуглом.
Но если тема была поводом, чтобы сообщить о приобретении новой недвижимости, вопросов нет.

---

какие вы завистливые

_Malaja_ пишет:

---

налог при покупки от 5 до 6,5% от стоимости
Потом поквартально ещё налог платить,там цена зависит от размера квартиры и в каком городе (Kommune) она находится

---

спасибо!

Dewdrop пишет:

---

По этой теме ведь куча публикаций в том числе и на английском наверняка.
Предполагаю что как первую индикацию можно посмотреть как всякие соответствующие фонды развиваются.
В кратце, недвижимость это стабильно, но не особо рентабельно. И это если рассматривать вариант с достаточным количеством объектов что бы риски были соответственно распределены.

---

спасибо, я об этом и хочу узнать, какова так сказать моржа

INOPLANETYANKA пишет:

---

А ответа так и нет! В каком из крупных городов купить лучше? Налог то какой, ребята!!!!??? Я серьезно. Тут можно хоть что то серьезно обсудить?

---

Серьёзно обсудишь это с гуглом.
Но если тема была поводом, чтобы сообщить о приобретении новой недвижимости, вопросов нет.