Gorkin пишет:

---

купили в октябре 2014 года.
продали в июне 2015

фервальтунг и владелец в одном лице.
арендатору большая разница. проблему не решали , а тупо кормили завтрками, пока адвокат не подключился.

---

Ну как по мне тут на лицо неудачное вложение. Тогда всё понятно.

Motto пишет:

---

Не понимаю, что в этом плохого. Во-первых в виду изначальных расходов через пол года его никто не скинет, т.к. рендиты сначала должны окупить все налоги (если это не share deal) и прочие расходы на оформление покупки , а это занимает гораздо больше полугода. Ну и на рынке нет таких жёстких скачков, чтобы несанированный объект через пол года было выгодно продавать.
Во-вторых какая разница арендатору? Хреновый фервальтунг нанял хренового подрядчика для ремонта окон? Ну это не проблема владельца объекта. Знач ...

---

купили в октябре 2014 года.
продали в июне 2015

фервальтунг и владелец в одном лице.
арендатору большая разница. проблему не решали , а тупо кормили завтрками, пока адвокат не подключился.

Gorkin пишет:

---

не понимаю о чем ты

я грю, хренового когда покупают объект с расчетом скинуть его через полгода
им плевать на клиентов
не важно китайцы ли это или голландцы

---

Не понимаю, что в этом плохого. Во-первых в виду изначальных расходов через пол года его никто не скинет, т.к. рендиты сначала должны окупить все налоги (если это не share deal) и прочие расходы на оформление покупки , а это занимает гораздо больше полугода. Ну и на рынке нет таких жёстких скачков, чтобы несанированный объект через пол года было выгодно продавать.
Во-вторых какая разница арендатору? Хреновый фервальтунг нанял хренового подрядчика для ремонта окон? Ну это не проблема владельца объекта. Значит надо идти к фервальтунгу и давать ему по голове.

Motto пишет:

---

Что-то не видел тут пока ни одного китайского фервальтунга. Ты видел?

---

не понимаю о чем ты

я грю, хреново когда покупают объект с расчетом скинуть его через полгода
им плевать на клиентов
не важно китайцы ли это или голландцы

Сообщение было изменено 11 января 2016 в 13:29

Gorkin пишет:

---

я знаю. и что?

---

Что-то не видел тут пока ни одного китайского фервальтунга. Ты видел?

Motto пишет:

---

Какое отношение имеет инвестор к Objektverwaltung? Он как правило и сам объект то в глаза не видит, т.к. ему только цифры интересны.

А то что китайцы скупают массово весь немецкий запад, так это факт.

---

Цитата:

---

Какое отношение имеет инвестор к Objektverwaltung? Он как правило и сам объект то в глаза не видит, т.к. ему только цифры интересны

---

есть конторы : они выкупают недвижку у фирм, которые прогорели , либо на грани банкрота
и вс еу них под одной крышей: и консалтинг, и фервалтунг и менеджмент

Цитата:

---

А то что китайцы скупают массово весь немецкий запад, так это факт.

---

я знаю. и что?

Сообщение было изменено 11 января 2016 в 13:22

Gorkin пишет:

---

Херово, когда такие перцы недвижимость покупают , а ты там живешь
Мне 3 месяца на кухне окно ремонтировали.
И то сделали только после угроз адвоката
Ироды
Слава Джа сейчас нормальной немецкой конторе продали опять

---

Какое отношение имеет инвестор к Objektverwaltung? Он как правило и сам объект то в глаза не видит, т.к. ему только цифры интересны.

А то что китайцы скупают массово весь немецкий запад, так это факт.

derLotse пишет:

---

типичная ситуация с амисами ... берут бабло в банке под 5% купят чота, что приносит более 5%. поюзают до упадка, когда прибыль упадёт ниже процентоной ставки долга. дальше впулят китайцам.

---

Херово, когда такие перцы недвижимость покупают , а ты там живешь
Мне 3 месяца на кухне окно ремонтировали.
И то сделали только после угроз адвоката
Ироды
Слава Джа сейчас нормальной немецкой конторе продали опять

Сообщение было изменено 11 января 2016 в 13:02

Gorkin пишет:

---

вроде нет


я вообще про другой Krauss Maffei ничего не знал

сейчас почитал, китайцы его у канадского инвестора купили
т.е. уже давно не нимецкая фрима, в принципе

---

типичная ситуация с амисами ... берут бабло в банке под 5% купят чота, что приносит более 5%. поюзают до упадка, когда прибыль упадёт ниже процентоной ставки долга. дальше впулят китайцам.

derLotse пишет:

---

окей. они независимы друг от друга никак?

---

вроде нет


я вообще про другой Krauss Maffei ничего не знал

сейчас почитал, китайцы его у канадского инвестора купили
т.е. уже давно не нимецкая фрима, в принципе

Gorkin пишет:

---

военка - это Krauss-Maffei Wegmann

в Касселе сидят

---

окей. они независимы друг от друга никак?

derLotse пишет:

---

чо, всего? это же военнка

---

военка - это Krauss-Maffei Wegmann

в Касселе сидят

KOK пишет:

---

в основном промышленная робототехника, но оч крутая Фирма.

---

вывезут в китай, точно

derLotse пишет:

---

чо, всего? это же военнка

---

в основном промышленная робототехника, но оч крутая Фирма.

KOK пишет:

---

Группа китайских инвесторов приобрела одного из крупнейших в Германии производителя оборудования, компанию Krauss Maffei, сообщает ББЦ. Сумма сделки оценивается в 925 миллионов евро (1 млрд долларов).

Апупеть! Дойчланд шаффт зишь ап!

---

чо, всего? это же военнка

Группа китайских инвесторов приобрела одного из крупнейших в Германии производителя оборудования, компанию Krauss Maffei, сообщает ББЦ. Сумма сделки оценивается в 925 миллионов евро (1 млрд долларов).

Апупеть! Дойчланд шаффт зишь ап!

derLotse пишет:

---

чо, эт не путин в трениках за пять тыщ

---

да ни фига)
Путин в трениках выглядит аутентично!)
Он из низов вышел и свой парень который пробился
Ему народ любую виллу простит
А вот етот ваш камертон он в частные школы на машинах с шофером был возим и такая пошлятина показывает насколько он народ уважает )

Nik0 пишет:

---

какое лицемерное общество
Им даже не стыдно рекламировать подобное в свободной прессе

---

чо, эт не путин в трениках за пять тыщ

derLotse пишет:

---

В Британии скандал: первый министр Шотландии левых убеждений приехала бороться с наводнением в куртке за 179 фунтов и сапогах за 130 фунтов. Правда, министр уже отписала, что куртку подарил муж (глава исполкома этой же партии), а тот даже вопрошает в твиттере, где она взяла сапоги? При этом премьер-министра Кэмерона хвалят за появление в простых резиновых сапогах за 13 фунтов.

---

какое лицемерное общество
Им даже не стыдно рекламировать подобное в свободной прессе

В Британии скандал: первый министр Шотландии левых убеждений приехала бороться с наводнением в куртке за 179 фунтов и сапогах за 130 фунтов. Правда, министр уже отписала, что куртку подарил муж (глава исполкома этой же партии), а тот даже вопрошает в твиттере, где она взяла сапоги? При этом премьер-министра Кэмерона хвалят за появление в простых резиновых сапогах за 13 фунтов.